Az ingatlanpiac válasza az uniós energiapolitikára
Eladó lakások kondenzációs kazánnal
Az uniós energiahatékonysági rendelet csak szeptember 26-tól korlátozza a kondenzációs kazánok energiahatékonyságát el nem érő fűtőberendezések forgalmazását, de az ingatlanpiac már reagált.
Az eladó felújított polgári lakások piacán már megjelentek a kondenzációs kazánnal felszerelt ingatlanok. Ezen lakások esetében hosszú évtizedekig nem lesz gond a kazánnal, a kazánjavítással, vagy cserével. Érdekes, hogy a hírekben olvasott „Megdrágul a kazáncsere” cikkek ellenére pont az eladásra felújított lakásoknál jelennek meg ezek az energiatakarékosabb kazánok.
Kicsit utána járva a miérteknek kiderült, hogy a hagyományos turbós kazánokhoz képest ugyan drágább a kondenzációs kazán, de a kémény bélelése az alacsonyabb hőmérsékletű füstgáz miatt olcsóbb. A lakástulajdonosoknak így már szerényebb költségnövekedéssel kell számolniuk. Ezt a plusz költséget pedig szívesen bevállalják bízva benne, hogy így piacképesebb lesz a lakás.
Azt is tudnunk kell, hogy többnyire csak a régi polgári lakások esetében van mód ilyen komoly fűtéskorszerűsítésre. Ezek a lakások pedig nem az olcsó lakások kategóriáját erősítik.
Nézzük a példákat:
Eladó esztétikailag és műszakilag felújított lakás Budapest VIII. kerületében.
"104 nm-es, 3 szobás, utcai nézetű, 3. emeleti, CIRKÓS (kondenzációs kazán), DUPLAKOMFORTOS"
Eladó lakás Budapest V. kerület
"A lakás nagyon szép és igényes, részben bútorozott, luxus az összes berendezése.Gépészet
a gépészet, víz- gáz és fûtésrendszer teljes cseréje,kéménybélelés, Beretta kondenzációs kazán 120 literes melegvíztároló..."
