Ingatlanmustra! Hogy áll az ingatlanpiac?

Ingatlan blog - Figyeljük az ingatlanpiac változásait

2019. már 04.

Családi házba szeretnénk költözni!

írta: Tbuherátor
Családi házba szeretnénk költözni!

„Családi házba szeretnénk költözni”, ez sokszor elhangzik a fiatal kisgyerekes házaspároknál Budapesten.

klima-a-lakasban.jpg

Vizsgáljuk meg, milyen elvárásai vannak ezeknek a családoknak az áhított családi házzal kapcsolatban.

Azon túl, hogy megvásárolni kívánt családi ház jó állapotban legyen, azért valahogy nézzen is ki. Legyenek az ablakok, a homlokzat, a tető, a kerítés jó és esztétikus állapotban. A családi ház belseje ne legyen nagyon lepusztult állapotban. A kertet könnyű legyen a mai elvárásoknak megfelelően füvesíteni, a kerti sütőnek helyet találni stb.

Elég legyen egy tisztasági festés, egy burkolatcsere, egy fürdőszoba felújítás a lakásbelsőnek, és legyen benne klíma. Egy klimatizált családi ház könnyebben és ...

Tovább Szólj hozzá

családi ház Klímaszerelés Klíma

2016. júl 12.

Érdemes felújítandó régi polgári lakást vásárolni Budapesten?

írta: Tbuherátor
Érdemes felújítandó régi polgári lakást vásárolni Budapesten?

A felújításra szoruló polgári lakásoknak még mindig nagy keletje van Budapesten.

polgari-lakas.JPGEzek a lakások többnyire befektetési céllal cserélnek gazdát. Mivel a lakásfelújítás igencsak költséges a régi polgári lakások esetében, érdemes odafigyelni, hol is van az a lakás.

Kedvelt környékek Budapesten az V.-VI.-VII. kerületek. De érdemes megnéznünk az adott társasház állapotát is.

Legyen a lakás bármilyen magas műszaki tartalommal felújítva, ha omladozó falakat, rossz állapotban lévő burkolatokat, korlátokat látunk a lépcsőházban, a folyosókon, mi sem szívesen költöznénk oda.

Hogyan térül meg a befektetésünk a lakásfelújítás után?

Az igényesen felújított lakások egy részét egyszerűen értékesítik . Igen, még ...

Tovább Szólj hozzá

polgári lakások eladó lakások Budapesten Ingatlanmustra Budapest

2016. jún 30.

Aktuális ingatlanpiaci tendenciákról

írta: Tbuherátor
Aktuális ingatlanpiaci tendenciákról

ingatlanpiac_1.jpgÉv elején hangos volt a média a Családi Otthonteremtési Kedvezmény éppen aktuális változásaitól, melynek hatása az ingatlanpiacon is érezhető volt.

Nézzük meg, mi a helyzet jelenleg, illetve hogyan alakultak az árak az elmúlt fél évben!

A KSH adatai alapján 2016-ban mintegy 5612 lakással bővült a lakásállomán y, amely 2015-höz képest jelentéktelennek mondható, mintegy 0,1 százalékos növekedést jelent. Jelenlegi adatok szerint az állomány 10,3 százaléka egy szobás, 38 százaléka két szobás, valamint 51,7százaléka három szobás lakás.

Tavaly júliusban megjelent a CSOK, s ezzel megkezdődött az árrobbanás.

Fontos kihangsúlyozni: ami az elmúlt egy évet illeti, a reálárak növekedéséről beszélhetünk , ám korántsem ...

Tovább Szólj hozzá

ingatlanpiac ingatlan árak CSOK

2016. jún 22.

Költözzünk irodaházba?

írta: Tbuherátor
Költözzünk irodaházba?

Az üzleti tevékenység még hatékonyabbá tehető a személyre szabott irodai szolgáltatással.

office-garden1_1.jpgKompromisszumok helyett olyan irodát érdemes választani, amely leginkább illeszkedik cégünk profiljába, illetve legjobban támogatja üzletünket.

Az, hogy egy cégnek mi a legmegfelelőbb irodatípus, nagymértékben függ a vállalat tevékenységétől, méretétől, működésétől.

Sok társaság számára elengedhetetlen a reprezentatív, speciális igényekre szabott, állandó iroda, másoknak azonban csak havi néhány órában van szükségük rá.

A kiadó irodák nagy választéka közül kiválaszthatja a legideálisabb megoldást.A virtuális iroda olyan cégeknek biztosít elérhetőséget egy színvonalas irodából, akik egyáltalán nem, vagy alig ...

Tovább Szólj hozzá

iroda kiadó iroda kiadó ingatlanok Budapesten

2016. máj 25.

Álomlakás fiatal házasoknak

írta: Tbuherátor
Álomlakás fiatal házasoknak

Milyen legyen az első lakásotok?

elado-lakas-konyha.jpg

Mi, az ideális lakás egy fiatal házaspárnak Budapesten?

Abban egyet érthetünk, hogy igényesen felújított, vagy új építésű lakásnak kell lennie. Az is érthető igény, hogy jó legyen a tömegközlekedés, de könnyen tudjunk parkolni is.

Érdemes megemlíteni azt is, hogy egy fejlődő környéken, az infrastruktúra fejlesztésére sokat fordító kerületben a megvásárolt lakás értékének növekedésére lehet számítani.

Milyen legyen a lakás?

Egy fiatal házaspárnak elég egy 50 négyzetméter alatti lakás is , kis rezsiköltséggel. Legyen a lakásban egy tágas nappali, ha barátok jönnek vendégségbe. Kedvelt a nappali – étkező - konyha egyben, hogy ne legyen a ház asszonya elszeparálva a külvilágtól.

...

Tovább Szólj hozzá

eladó lakások Budapesten képes ingatlanhirdetés

2016. máj 21.

Add el, vegyél inkább felújítottat

írta: Tbuherátor
Add el, vegyél inkább felújítottat

Szabadulj meg a lelakott lakásodtól

A felújításra szoruló lakásodtól inkább szabadulj meg és vegyél egy jó állapotú, vagy felújított lakást.

6538308_s.jpgÉrvek a lakáscsere mellett:

A lakásfelújítás olyan hatalmas költségekkel jár, hogy ezzel a pénzzel soha nem találkozol. A bontási, sitt elszállítási költségek, a szakipari anyag és munkadíjak, a burkolatok, szaniterek, festékek ára vagy magasak, vagy még magasabbak. Nem beszélve munkálatok ideje alatti albérleti költségekről, amelyek 3-4 hónapot is kitesznek. Tudom, a kivitelező azt állítja, egy hónap alatt megcsinálja. Na ja.

A lakásfelújítás szakipari munkáinak levezénylése, az anyagok beszerzése a változó szállítási határidők figyelembevételével, maga a téboly . Igen én is ismerem a „Lakásfelújítás ...

Tovább Szólj hozzá

lakásfelújítás lakáscsere

2016. máj 19.

Mi legyen az első dolgunk lakásvásárlás után?

írta: Tbuherátor
Mi legyen az első dolgunk lakásvásárlás után?

A lakásvásárlás után, ahogyan birtokba vettük az ingatlant, felmerül az első kérdés.

51414894_s.jpgHogyan tovább?
Elsőként a zárcsere jut eszünkbe. Legyünk egy kicsit előrelátóbbak mielőtt zárszakit hívnánk.

A bejárati ajtón lehetnek olyan hiányosságok, a többi nyílászáróról nem is beszélve, amelyhez asztalos szakemberre is szükség lehet. Jobb, ha most javíttatjuk meg a nyílászáróinkat, mint a beköltözés után.

Az ajtók, ablakok javításával , a sarkok, illesztések beállításával évekre biztosítjuk a jó működést még a régi ablakok esetében is. Ezek a javítások gittelést, mázolást vonhatnak maguk után, amit egy bútorozott, lakott lakásban már nehezebb elvégezni. Különösen indokolt a nyílászárók javítását ...

Tovább Szólj hozzá

ablak javítás ajtó javítás Ablakdoktor

2016. feb 15.

Futás Debrecen Nagyerdő

írta: Tbuherátor
Futás Debrecen Nagyerdő

A Nagyerdő 1092 hektáros területe vonzza a sportolókat, a természetbarátokat.

nagyerdo-debrecen.jpgA jó levegő, az őshonos növényzet kellemes környezetet biztosít a futáshoz a Debreceni Nagyerdőben . A Nagyerdei Terep Maraton, valamint a hasonló sport és természetjáró rendezvények megszervezésében nagy segítséget jelentenek a Nagyerdő köré épült látványosságok, éttermek, hotelek, szállások, és kiadó lakások.

A rendezvényekre érkező látogatóknak szükségük van szállásra, a rendezvényen kívüli programokra, és kedves vendéglátókra. A debreceni Nagyerdő környékén mindez rendelkezésre áll. Ráadásul a szervezők könnyen találnak támogatókat is úgy a helyi vállalkozások körében, mint a helyi szervezetek és az önkormányzat részéről.

...
Tovább Szólj hozzá

Debrecen Nagyerdő Kiadó lakás Nagyerdő Futás Debrecen Nagyedő

2016. jan 30.

Mire kell figyelnünk egy családi ház vásárlásakor?

írta: Tbuherátor
Mire kell figyelnünk egy családi ház vásárlásakor?

Családi házat hosszútávra vásárolunk

haz.jpgCsaládi házban szeretünk lakni!

Sajnos az ingatlanpiaci helyzet úgy alakult, hogy sok esetben még mindig érdemesebb családi házat vásárolni, mint építeni. A használt családi ház vásárlásának, mint minden ilyen ingatlanvásárlásnak megvannak a maga buktatói. Azt tudomásul vesszük, hogy az ingatlan nem új, az árat is az állapotnak megfelelően kalkuláljuk. Mégis van rá példa, hogy az olcsó családi ház végül nagyon sokba került.

Fontos kérdés, hogy a ház mely részeit és főleg mikor kell mindenképp felújítani. A családi ház néhány részének a felújítás igen költséges mulatság, és vannak olyan részek, amelyeket nem is lehet megnyugtatóan rendbe hozni.

Az alap és a födém, illetve a tetőszerkezet mindenképp ezek közé ...

Tovább Szólj hozzá

családi ház családi ház vásárlás

2015. okt 06.

Hol vásároljunk lakóingatlant Debrecenben?

írta: Tbuherátor
Hol vásároljunk lakóingatlant Debrecenben?

Miért jó ipari park mellett lakni?

elado-haz-5.jpgKi ne szeretne a munkahelyétől öt percre lakni?

A napi munkába járást egy könnyű sétával megoldani?

A Határ Úti Ipari Park környéke Debrecenben egy ilyen hely lehet. A dinamikusan fejlődő városrész egyre vonzóbb az eladó házrészt, családi házat, lakást keresők körében. Az ipari park széles skálán alkalmaz munkavállalókat. A betanított munkások, a szakmunkások, a diplomások is megtalálhatják a számukra megfelelő munkahelyet.

A hirdetéseket böngészve találunk a környéken eladó lakást, családi házat, de elvétve találunk eladó kertes házrészt is . Az utóbbi inkább az olcsóbb lakhatási lehetőséget keresők és befektetési szándékkal vásárlók számára lehet érdekes.

De térjünk vissza ehhez az egyre felkapottabb ...

Tovább Szólj hozzá

Ingatlanmustra Hajdú-Bihar eladó házrész Debrecen lakóingatlanok Debrecenben